2024-05-09@07:18:15 GMT
۵۰۸ نتیجه - (۰.۰۱۵ ثانیه)
جدیدترین‌های «کمیسیون مشاوران املاک»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب
مدیرکل تعزیرات حکومتی استان اردبیل نسبت به دریافت وجه اضافه در کمیسیون معاملات مسکن هشدار داد. به گزارش خبرگزاری ایمنا از اردبیل، علی رحیمی‌آذر اظهار کرد: دریافت هر مبلغی بالاتر از میزان قانونی کمیسیون در معاملات مسکن، تخلف است و متخلفان تحت عنوان گرانفروشی محکوم خواهند شد. وی با اشاره به رسیدگی قاطع به پرونده‌های تخلفات مشاوران املاک افزود: اخیراً نیز با شکایت یک شهروند بابت پرداخت اضافی حق کمیسیون معامله ملک، جریمه پانصد میلیون ریالی برای واحد صنفی متخلف اعمال شده است. مدیرکل تعزیرات حکومتی استان اردبیل با بیان اینکه مشاوران املاک ملزم به نصب نرخنامه حق‌الزحمه در محل کسب و در دید مشتریان هستند، ادامه داد: شهروندان اردبیلی در صورت پرداخت مبلغ مازاد بر تعرفه قانونی به مشاوران...
علی رحیمی آذر گفت: مشاوران املاک از دریافت وجه اضافه در کمیسیون معاملات مسکن اجتناب کنند. مدیرکل تعزیرات حکومتی استان اردبیل افزود: دریافت هر مبلغی بالاتر از میزان قانونی کمیسیون در معاملات مسکن، تخلف بوده و متخلفین تحت عنوان گرانفروشی محکوم خواهند شد.او با اشاره به رسیدگی قاطع به پرونده‌های تخلفات مشاورین املاک تصریح کرد: اخیرا نیز با شکایت یک شهروند بابت پرداخت اضافی حق کمیسیون معامله ملک، جریمه پانصد میلیون ریالی برای واحد صنفی متخلف اعمال شده است. این مقام قضایی استان با بیان اینکه مشاورین املاک ملزم به نصب نرخنامه حق الزحمه در محل کسب و در دید مشتریان هستند، گفت: شهروندان اردبیلی در صورت پرداخت مبلغ مازاد بر تعرفه قانونی به مشاوران املاک، می‌توانند با مراجعه حضوری...
علی رحیمی آذر گفت: مشاوران املاک از دریافت وجه اضافه در کمیسیون معاملات مسکن اجتناب کنند. مدیرکل تعزیرات حکومتی استان اردبیل افزود: دریافت هر مبلغی بالاتر از میزان قانونی کمیسیون در معاملات مسکن، تخلف بوده و متخلفین تحت عنوان گرانفروشی محکوم خواهند شد.او با اشاره به رسیدگی قاطع به پرونده‌های تخلفات مشاورین املاک تصریح کرد: اخیرا نیز با شکایت یک شهروند بابت پرداخت اضافی حق کمیسیون معامله ملک، جریمه پانصد میلیون ریالی برای واحد صنفی متخلف اعمال شده است. این مقام قضایی استان با بیان اینکه مشاورین املاک ملزم به نصب نرخنامه حق الزحمه در محل کسب و در دید مشتریان هستند، گفت: شهروندان اردبیلی در صورت پرداخت مبلغ مازاد بر تعرفه قانونی به مشاوران املاک، می‌توانند با مراجعه حضوری...
به گزارش خبرنگار مهر، عبدالمهدی شاهین زاده ظهر جمعه در جمع خبرنگاران گفت: نظارت مستمر بر نحوه عملکرد صنف مشاورین املاک توسط بازرسان از طریق برپایی گشت‌های مشترک در دستور کار قرار گرفته است. سرپرست اداره صنعت، معدن و تجارت شهرستان گناوه اضافه کرد: در ادامه تصمیمات کارگروه تنظیم بازار استان بوشهر و پیگیری‌های مجدانه استاندار با راهبری فرماندار، گشت‌های مشترک با حضور بازرسان اداره صمت، بسیج اصناف، تعزیرات حکومتی، شبکه بهداشت و درمان و اتاق اصناف در حال برگزاری است که طبق برنامه ریزی و جدول زمانبندی شده صنف مشاوران املاک مورد بررسی قرار گرفت. شاهین زاده یادآور شد: مهم‌ترین عناوینی که فعالان این صنف باید رعایت کنند قرار دادن پروانه کسب در معرض دید مشتری، اخذ کد کیو...
حسین جنتی گفت: بازرسی از مشاوران املاک در استان تهران در دستور کار است و با جدیت این موضوع را پیگیری خواهیم کرد و اجازه نمی دهیم مشاوران املاک متخلف در استان تهران فعالیت کنند. به گفته مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران، تا به امروز بیش از ۱۱ هزار بازرسی است که از این تعداد ۱۴۰۰ بنگاه مشاور املاک متخلف شناسایی شده و ۸۸ میلیارد تومان جریمه در نظر گرفته شده است. او گفت: مهم ترین تخلفات انجام‌شده توسط بنگاه‌های مشاور املاک که منتهی به پلمب و اخذ جرایم تعزیراتی می‌شود، شامل تبانی در معاملات، فروش مال غیر، فروش و اجاره مسکن به قیمت بالاتر از عرف و عدم ثبت رسمی معاملات می‌شود. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و...
آفتاب‌‌نیوز : رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به کاهش قیمت مسکن از خرداد امسال، اظهار کرد: زمانیکه از آمار خانه‌های خالی اطلاعاتی وجود نداشته باشد و یک عده خانه‌ها را خالی نگه می‌دارند تا با قیمت بالاتر بفروشند نوسانات اتفاقات می‌افتد. وی افزود: می‌توانیم شرایط را به گونه‌ای مدیریت کنیم تا در سامانه املاک و مستغلات، هیچ مشاور املاکی نتواند کمیسیون بالاتر از تعرفه دریافت کند. مشابه آنچه در دفاتر اسناد رسمی وجود دارد همه چیز در سامانه ثبت شود. وی با انتقاد از ورود بانک‌ها به حوزه ساخت و ساز گفت: در تهران در یک فقره ۳۰۰۰ واحد متعلق به یک بانک شناسایی شد. وقتی بانک یا دستگاه دولتی در جهت منافع خود انباشت ثروت میکند، نه تنها...
به گزارش «تابناک» به نقل از تسنیم، رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به کاهش قیمت مسکن از خرداد امسال، اظهار کرد: زمانیکه از آمار خانه‌های خالی اطلاعاتی وجود نداشته باشد و یک عده خانه‌ها را خالی نگه می‌دارند تا با قیمت بالاتر بفروشند نوسانات اتفاقات می‌افتد. وی افزود: می‌توانیم شرایط را به گونه‌ای مدیریت کنیم تا در سامانه املاک و مستغلات، هیچ مشاور املاکی نتواند کمیسیون بالاتر از تعرفه دریافت کند. مشابه آنچه در دفاتر اسناد رسمی وجود دارد همه چیز در سامانه ثبت شود. وی با انتقاد از ورود بانک‌ها به حوزه ساخت و ساز گفت: در تهران در یک فقره ۳۰۰۰ واحد متعلق به یک بانک شناسایی شد. وقتی بانک یا دستگاه دولتی در جهت منافع خود...
درحالی دریافت تعرفه غیرقانونی برخی مشاوران املاک به چالش تبدیل شده که رئیس اتحادیه مشاوران املاک ادعا کرد: می‌توانیم بنگاه‌ها را مدیریت کنیم تا کمیسیون بالاتر از تعرفه دریافت نکنند. به گزارش تسنیم، رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به کاهش قیمت مسکن از خرداد امسال، اظهار کرد: زمانیکه از آمار خانه‌های خالی اطلاعاتی وجود نداشته باشد و یک عده خانه‌ها را خالی نگه می‌دارند تا با قیمت بالاتر بفروشند نوسانات اتفاقات می‌افتد. وی افزود: می‌توانیم شرایط را به گونه‌ای مدیریت کنیم تا در سامانه املاک و مستغلات، هیچ مشاور املاکی نتواند کمیسیون بالاتر از تعرفه دریافت کند. مشابه آنچه در دفاتر اسناد رسمی وجود دارد همه چیز در سامانه ثبت شود. وی با انتقاد از ورود...
درحالی دریافت تعرفه غیرقانونی برخی مشاوران املاک به چالش تبدیل شده که رئیس اتحادیه مشاوران املاک ادعا کرد: می‌توانیم بنگاه‌ها را مدیریت کنیم تا کمیسیون بالاتر از تعرفه دریافت نکنند. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به کاهش قیمت مسکن از خرداد امسال، اظهار کرد: زمانیکه از آمار خانه‌های خالی اطلاعاتی وجود نداشته باشد و یک عده خانه‌ها را خالی نگه می‌دارند تا با قیمت بالاتر بفروشند نوسانات اتفاقات می‌افتد.وی افزود: می‌توانیم شرایط را به گونه‌ای مدیریت کنیم تا در سامانه املاک و مستغلات، هیچ مشاور املاکی نتواند کمیسیون بالاتر از تعرفه دریافت کند. مشابه آنچه در دفاتر اسناد رسمی وجود دارد همه چیز در سامانه ثبت شود.وی با انتقاد...
همشهری آنلاین- مرضیه ثمره‌حسینی: چند روز پیش عضو هیات رئیسه اتاق اصناف ایران از درجه‌بندی مشاوران املاک در کل کشور خبر داد. مهدی امیدوار با بیان اینکه بر اساس تصمیمات کشوری مقرر شده است تمام مشاوران املاک درجه‌بندی شوند، افزود: شورای عالی مسکن شرایط خاصی را برای مشاوران املاک گذاشته که یکی از آنها درجه‌بندی فعالان این صنف است و این طرح در کل کشور اجرا خواهد شد. دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران در مورد جزئیات این طرح به همشهری آنلاین گفت: طرح درجه‌بندی مشاوران املاک با مشورت چند ارگان از جمله راه و شهرسازی، اتاق اصناف تهران و اتحادیه مشاوران املاک تهران مطرح شد و قرار است ابتدا به صورت پایلوت در برخی شهرها اجرا شود و بعد در...
به گزارش «تابناک» به نقل از آرمان ملی، ارائه خدمات ملکی به صنف مشاوران املاک اختصاص دارد و آنها ضمن انجام تکالیفی که برای عقد و ثبت قراردادهای ملکی براساس قوانین جاری دارند، در ازای هر خدمتی کارمزد و حق‌الزحمه خود را براساس مصوبه کمیسیون نظارت شهرستان دریافت می‌کنند. حداکثر نرخ کارمزد واحدهای صنفی مشاور املاک تهران در آخرین مصوبه کمیسیون نظارت شهرستان تهران در تاریخ ۲۳شهریور ۱۳۹۹ تعیین شده و فقط درصورت صدور کد رهگیری، باید ۹درصد مبلغ کمیسیون نیز به‌عنوان مالیات ارزش‌افزوده پرداخت شود. ۱- حق کمیسیون مشاوران املاک برای مبایعه‌نامه (خریدوفروش ملک) معادل ۰. ۲۵درصد ارزش معاملاتی ملک از هر طرف معامله و جمعاً ۰. ۵درصد ارزش معامله از دوطرف است؛ یعنی برای مبایعه‌نامه یک ملک یک...
معاون نظارت و بازرسی سازمان تعزیرات حکومتی به بیان توضیحاتی درباره نحوه برخورد مردم با بنگاه‌های مسکن پرداخت و به مردم توصیه کرد کد رهگیری و فاکتور حق کمیسیون را دریافت کنند. به گزارش ایمنا، احمد جعفری‌نسب در یک گفت‌وگوی تلویزیونی اظهار کرد: ما در بحث نظارت بر مشاوران املاک و مسکن طرحی را ایجاد کردیم که تا پیش از این وجود نداشت و این حوزه رها شده بود. وی افزود: نگرانی‌های زیاد و مشکلاتی برای قشر ضعیف جامعه با توجه به وضعیت مسکن به وجود آمده بود که به همین دلیل بازرسانی برای نظارت بر مشاوران املاک ایجاد شدند. معاون نظارت و بازرسی سازمان تعزیرات حکومتی گفت: مشاهده کردیم تعدادی از مشاوران املاک به قوانین تمکین نمی‌کنند و تعداد...
به گزارش خبرنگار مهر، مهدی حق‌شناس ظهر سه‌شنبه در کارگروه تنظیم بازار املاک و مستغلات شهرستان اردستان، اظهار داشت: حوزه املاک و مستغلات در کشور متأسفانه طی سالهای اخیر از جمله رهاشده ترین بازارها بوده و نظارت فنی و دقیق بر املاک نیز صورت نگرفته است. وی افزود: امروزه دولت با تمام قوا به میدان آمده تا بحث قیمت املاک و مسکن در کشور سازماندهی شود چرا که متأسفانه با وجود ساخت مسکن در کشور، کاهش نرخ مسکن صورت نگرفته و قیمت مسکن جهشی در حال افزایش است. کارشناس حوزه مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان خاطرنشان کرد: مشاوران املاک تحت عنوان قانون نظام صنفی کشور پروانه کسب گرفته و مشغول به کار می‌شوند بنابراین رعایت...
به گزارش خبرگزاری مهر، رضا مظفری گفت: در راستای طرح ساماندهی مشاوران املاک و تشدید نظارت بر عملکرد واحدهای صنفی، هشت بنگاه پلمب شدند. وی افزود: این واحد های پلمب شده در پی بازرسی روز گذشته در قالب گشت مشترک از واحد صنفی مشاوران املاک صورت گرفت. مظفری بیان کرد: این واحدها به دلیل نصب نکردن نرخنامه، دریافت وجه اضافی در قالب حق کمیسیون، داشتن شاکی خصوصی و سایر تخلفات صنفی بوده است. مدیرکل تعزیرات حکومتی زنجان گفت: امروز یکی از مشکلات در بنگاه‌های مسکن استان، دریافت هزینه اضافی بابت حق کمیسیون بوده و این در حالی است که هر معامله ای بسته به ارزش ریالی خود حق کمیسیون مشخصی دارد و مطابق نرخنامه از فروشنده و خریدار دریافت کنند....
به گزارش خبرگزاری فارس از زنجان، رضا مظفری، مدیرکل تعزیرات حکومتی استان زنجان امروز در جمع خبرنگاران اظهار داشت: در راستای طرح ساماندهی مشاوران املاک و تشدید نظارت بر عملکرد واحدهای صنفی، ۸ بنگاه پلمب شدند. مدیرکل تعزیرات حکومتی زنجان افزود: این واحدهای پلمب شده در پی بازرسی روز گذشته در قالب گشت مشترک از واحد صنفی مشاوران املاک صورت گرفت. وی بیان کرد: این واحدها به دلیل نصب نکردن نرخنامه، دریافت وجه اضافی در قالب حق کمیسیون، داشتن شاکی خصوصی و سایر تخلفات صنفی بوده است. مظفری گفت: امروز یکی از مشکلات در بنگاه‌های مسکن استان، دریافت هزینه اضافی بابت حق کمیسیون بوده و این در حالی است که هر معاملهای بسته به ارزش ریالی خود حق کمیسیون مشخصی...
مشاوران املاک مجاز هستند تا برای قراردادهایی که برای اجاره ملک منعقد می‌کنند درصدی از مبلغ اجاره بهای ماهیانه را به عنوان حق کمیسیون اخذ کنند، اما مدتی است برخی از مستاجران با دریافت غیرمتعارف حق مشاور املاک مواجه شدند اکنون فصل تابستان است و اوج جابه جایی مستاجران در این فصل شکل می‌گیرد. شهروند خبرنگار ما با ارسال پیام از مسئولان درخواست رسیدگی کرد. متن پیام شهروند خبرنگاردر حال حاضر فصل جابجایی مستاجران می‌باشد و متاسفانه در فصل جابجایی مستاجران برخی از مشاورین املاک مبلغی بیش از حق متعارف و تعرفه قانونی دریافت می‌کنند و و مستاجران عزیز از نحوه محاسبه کمیسیون مشاوران املاک بی‌اطلاع هستند. برای یادگیری اصول تصویربرداری خبری به صفحه «آموزش تصویربرداری برای شهروندخبرنگاران» مراجعه...
حمزه فضلی رییس اداره راه و شهرسازی ساوه گفت: تا کنون در راستای نظارت بر اجرای مصوبه شورایعالی مسکن مبنی بر ساماندهی مشاورین املاک و بنگاه های فاقد مجوز سه دوره بازدید میدانی با حضور نمایندگان راه و شهرسازی، تعزیرات حکومتی و صنعت، معدن و تجارت از مشاورین املاک این شهرستان انجام شده است.وی اضافه کرد: در این بازدید های میدانی فعالیت این واحدها مورد رصد قرار گرفته و با افراد متخلف برخورد های قانونی صورت می‌گیرد.فضلی افزود: در هر دوره از این بازدیدها بین ۱۰ تا ۱۲ مورد از مشاورین املاک شهرستان بررسی شده که ۲۰ واحد اخطار دریافت کرده اند و در صورت تداوم تخلف‌ها پلمب می شود.طرح ساماندهی مشاوران املاک از نیمه اردیبهشت امسال با مصوبه شورایعالی...
به گزارش خبرگزاری فارس از تهران، حسین جنتی مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران اظهار کرد: در سه ماهه اخیر ۲ هزار و ۴۰۸ فقره بازرسی از مشاوران املاک به همراه گشت‌های مشترک (اماکن، اتحادیه املاک، تعزیرات، پلیس اقتصادی و راه و شهرسازی استان) انجام شده است. وی اضافه‌کرد: از این تعداد مشاور املاک، ۴۷۵ مورد که تخلفاتی همچون فعالیت غیرمجاز و بدون مجوز، اخذ کمیسیون‌های غیرقانونی و بیشتر از حد تعین شده در قانون داشتند، افزون بر ۶۵ میلیارد تومان جریمه به حساب بیت‌المال اخذ شده است. جنتی با بیان اینکه اکنون در سطح استان تهران ۱۱ هزار بنگاه مشاور املاک مشغول فعالیت هستند، گفت: دریافت کمیسیون بالاتر از نرخ مصوب، ارائه ندادن کد رهگیری، هم‌دستی با موجران برای...
به گزارش خبرگزاری فارس از تهران، حسین جنتی مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران اظهار کرد: در سه ماهه اخیر ۲ هزار و ۴۰۸ فقره بازرسی از مشاوران املاک به همراه گشت‌های مشترک (اماکن، اتحادیه املاک، تعزیرات، پلیس اقتصادی و راه و شهرسازی استان) انجام شده است. وی اضافه‌کرد: از این تعداد مشاور املاک، ۴۷۵ مورد که تخلفاتی همچون فعالیت غیرمجاز و بدون مجوز، اخذ کمیسیون‌های غیرقانونی و بیشتر از حد تعین شده در قانون داشتند، افزون بر ۶۵ میلیارد تومان جریمه به حساب بیت‌المال اخذ شده است. جنتی با بیان اینکه اکنون در سطح استان تهران ۱۱ هزار بنگاه مشاور املاک مشغول فعالیت هستند، گفت: دریافت کمیسیون بالاتر از نرخ مصوب، ارائه ندادن کد رهگیری، هم‌دستی با موجران برای...
طرح ساماندهی مشاوران املاک از نیمه اردیبهشت امسال با مصوبه شورایعالی مسکن در دستور کار قرار گرفت. براساس این طرح دفاتر مشاوران املاک بدون مجوز مهر و موم می‌شود. به گزارش مشرق، سال‌هاست که برخی مشاوران املاک فاقد مجوز و واسطه‌های ملکی دارای مجوز با اقدامات خود منجر به ایجاد اخلال در وضعیت بازار مسکن می‌شوند و در این بین چه بسا سرمایه برخی خانوارها را در معرض خطر قرار می‌دهند. با ایجاد فناوری‌های نوین، بخصوص سایت‌های اینترنتی فروش ملک، فرصت‌ها و تهدیدهای بازار مسکن نیز افزایش یافت. بر این اساس لزوم قانون‌مند کردن بازار مسکن و ایجاد یک ساختار توسعه‌مند در سال های اخیر توسط کارشناسان مطرح می‌شد اما شکل اجرا به خود نمی‌گرفت. دولت سیزدهم پس از روی...
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، نماینده وزارت راه و شهرسازی با اعلام این خبر گفت: از ابتدای طرح ساماندهی مشاوران املاک تاکنون ، دو هزار دفتر مشاور املاک بدون مجوز در کشور مهر و موم شده است.به گفته دستمالچی نداشتن مجوز فعالیت و صادر نکردن کد رهگیری از تخلفات عمده‌ای است که در این طرح با آن برخورد خواهد شد.نماینده وزارت راه و شهرسازی با اشاره به آمار بنگاه‌های املاک غیر مجاز گفت: از حدود ۱۸۰ هزار بنگاه املاک در کشور حدود ۷ درصد مجوز فعالیت ندارند.مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران گفت : در اجرای این طرح برخورد با بنگاه‌های متخلف از فردا درسطح استان تهران آغاز می شود.حسین جنتی با اشاره به شناسایی هزار و ۲۰۰...
همشهری آنلاین- مرضیه ثمره‌حسینی: به گفته نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، حق کمیسیون مشاوران املاک عدد مشخصی است و از وظایف صنفی مشاوران املاک این است که طبق نرخنامه، حق کمیسیون خود را دریافت کنند. داود بیگی‌نژاد در مورد مبلغ حق کمیسیون مشاوران املاک هم گفت: حق کمیسیون، حق قانونی‌ای است که مشاوران املاک دریافت می‌کنند و درواقع حقوق آنها محسوب می‌شود و هزینه‌های مشاوران املاک از محل دریافت حق کمیسیون تامین می‌شود اما تعرفه کمیسیون مشاوران املاک مشخص است و ما در این زمینه نرخنامه‌ای داریم که توسط اتحادیه محاسبه و اعلام شده و تمام مشاوران املاک موظف هستند نرخنامه را در جایی که به رویت طرفین قرارداد (مالک و مستاجر یا فروشنده و خریدار) برسد، نصب کنند. وی...
به گزارش خبرنگار مهر، محمد جامع پیش از ظهر امروز شنبه در جلسه کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات خوزستان اظهار کرد: کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات خوزستان با هدف ساماندهی مشاوران املاک استان تشکیل شده تا طبق طبق قانون با متخلفان برخورد و از تضییع حق شهروندان جلوگیری شود. وی از عزم جدی برای ساماندهی مشاوران املاک متخلف در خوزستان خبر داد و اضافه کرد: در طرح برخورد با مشاوران املاک متخلف با ۶ مورد تخلف مشاوران برخورد می‌شود که نداشتن پروانه کسب، نداشتن برگه رسمی قولنامه و گرفتن مبلغ بیشتر از درصد قانونی کمیسیون از جمله این تخلفات به شمار می‌رود. معاون بازآفرینی شهری اداره کل راه و شهرسازی خوزستان بیان کرد: دریافت...
خبرگزاری آریا - معاون بازآفرینی شهری اداره کل راه و شهرسازی خوزستان گفت: در راستای ساماندهی مشاوران املاک، با مشاوران املاک متخلف برخورد شده و به تعزیزات حکومتی معرفی می شوند.به گزارش خبرگزاری آریا (خوزستان)، محمد جامع در جلسه کارگروه تنظیم وکنترل بازار املاک و مستغلات استان خوزستان اظهار داشت:با هدف ساماندهی مشاوران املاک استان کارگروه تنظیم وکنترل بازار املاک و مستغلات استان خوزستان تشکیل شده است تا طبق طبق قانون با متخلفان برخورد و از تضییع حق شهروندان جلوگیری شود. وی از عزم جدی این اداره کل برای ساماندهی مشاوران املاک متخلف خبر داد و اظهار کرد: در طرح برخورد با مشاورین املاک متخلف با 6 مورد تخلف مشاورین برخورد می شود که نداشتن پروانه کسب و نداشتن...
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره مبلغ حق کمیسیون مشاوران املاک گفت: حق‌الزحمه مشاوران املاک عدد مشخصی است و از وظایف صنفی مشاوران املاک این است که طبق نرخنامه، حق کمیسیون دریافت کنند. تابستان، فصل جابه‌جایی مستاجران است و خیلی از مستاجران این روزها درگیر یافتن خانه برای تعویض محل سکونت یا تمدید قرارداد اجاره خود هستند. فارغ از اجاره‌های نجومی که امسال سر به فلک کشیده و تابع هیچ قاعده و قانون مشخصی هم نیست، از دغدغه‌های این روزهای مستاجران، پرداخت حق کمیسیون مشاوران املاک است.به گفته نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، حق‌الزحمه مشاوران املاک عدد مشخصی است و از وظایف صنفی مشاوران املاک این است که طبق نرخنامه، حق کمیسیون دریافت کنند. ما درباره مبلغ حق کمیسیون...
همشهری آنلاین- مرضیه ثمره‌حسینی: تابستان، فصل جابه‌جایی مستاجران است و خیلی از مستاجران این روزها درگیر یافتن خانه برای تعویض محل سکونت یا تمدید قرارداد اجاره خود هستند. فارغ از اجاره‌های نجومی که امسال سر به فلک کشیده و تابع هیچ قاعده و قانون مشخصی هم نیست، از دغدغه‌های این روزهای مستاجران، پرداخت حق کمیسیون مشاوران املاک است. به گفته نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، حق‌الزحمه مشاوران املاک عدد مشخصی است و از وظایف صنفی مشاوران املاک این است که طبق نرخنامه، حق کمیسیون دریافت کنند. ما درباره مبلغ حق کمیسیون مشاوران املاک و روش محاسبه آن با داود بیگی‌نژاد صحبت کردیم. بیگی‌نژاد در ابتدا با تاکید بر اینکه اولین درخواست مردم برای مراجعه به مشاوران املاک و دریافت خدمات...
ابوالفضل مهدیار از عزم اداره کل راه و شهرسازی سیستان و بلوچستان برای ساماندهی مشاوران املاک متخلف خبر داد و اظهارکرد: در این مدت ۵۰ بنگاه املاک در زاهدان توسط تیم مشترک این اداره کل، اماکن و تعزیرات حکومتی مورد بازدید قرار گرفتند که ۱۵ بنگاه متخلف بعد از شناسایی به تعزیزات حکومتی معرفی و ۲ بنگاه نیز پلمب شدند. وی افزود: این بنگاه‌های معاملات املاک که تعزیر یا پلمب شدند یا بدون مجوز بودند یا تخلف در میزان اخذ رقم کمیسیون معاملات ملکی داشتند. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی سیستان و بلوچستان بیان کرد: در طرح برخورد با مشاوران املاک متخلف با ۶ مورد تخلف مشاوران برخورد می شود که نداشتن پروانه کسب و نداشتن...
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز سیستان و بلوچستان،️ معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان سیستان و بلوچستان گفت: در راستای ساماندهی مشاوران املاک، از ۶ تیرماه جاری، تاکنون ۲ مشاور املاک متخلف در شهر زاهدان پلمپ و ۱۵ واحد مشاور املاک دیگر به تعزیزات حکومتی معرفی شدند. ابوالفضل مهدیار از عزم اداره کل راه و شهرسازی استان سیستان و بلوچستان برای ساماندهی مشاوران املاک متخلف خبر داد و اظهار کرد: در این مدت از ۵۰ بنگاه املاک در زاهدان توسط تیم مشترک این اداره کل، اماکن و تعزیرات حکومتی بازدید شد ه است. وی افزود: این بنگاه‌های معاملات املاک که تعزیر یا پلمب شدند یا بدون مجوز بودند یا تخلف در میزان اخذ رقم کمیسیون معاملات ملکی...
محمدمهدی عبدالهی گفت: بر اساس مصوبات شورای عالی مسکن کشور مشاوران املاک فاقد مجوز پلمب می‌شوند. نماینده مدیرکل راه و شهرسازی فارس در خصوص دریافت کمیسیون‌های نامتعارف گفت: مشاوران املاکی که خارج از تعرفه کمیسیون دریافت می‌کنند جریمه سنگین خواهند شد و شهروندان می‌توانند مشاوران املاک متخلف که کمیسیون اضافه دریافت می‌کنند را به تعزیرات یا راه و شهرسازی معرفی کنند. عبدالهی گفت: وزارت راه و شهرسازی به منظور مبارزه با دلالان سودجو و سوداگران بازار مسکن که بازار خرید و فروش و اجاره بها مسکن را تحت تأثیر گرانی قرار داده‌اند مشاوران املاکی که فاقد مجوز کسب و کار هستند را پلمب خواهد کرد. او گفت: یک کارگروه با عنوان کارگروه تنظیم بازار املاک و مستغلات در استان به...
به گزارش ایرنا از روابط عمومی راه و شهرسازی فارس، محمدمهدی عبدالهی چهارشنبه در این باره افزود: بر اساس مصوبات شورای عالی مسکن کشور مشاوران املاک فاقد مجوز پلمب می‌شوند. نماینده مدیرکل راه و شهرسازی فارس در خصوص دریافت کمیسیون های نامتعارف گفت: مشاوران املاکی که خارج از تعرفه کمیسیون دریافت می کنند جریمه سنگین خواهند شد و شهروندان می‌توانند مشاوران املاک متخلف که کمیسیون اضافه دریافت می‌کنند را به تعزیرات یا راه و شهرسازی معرفی کنند. بیشتر بخوانید بررسی طرح ساماندهی بازار مسکن در صحن مجلس کلید خورد بنگاه‌های املاک متخلف شیراز پلمب شدند الزام درج معاملات در سامانه ثبت املاک بررسی می شود تخلفات مشاوران املاک از چه راه‌هایی قابل پیگیری است؟ عبدالهی...
نیرومند، معاون اجرایی تعزیرات استان قم، گفت: بازرسان سازمان‌های صمت، تعزیرات، اصناف و راه و شهرسازی بر فعالیت این واحدها نظارت می‌کنند. معاون اجرایی تعزیرات حکومتی استان قم با اشاره به تعداد بالای مشاوران املاک در استان و شهر قم گفت: حدود هزار و ۵۰۰ واحد صنفی مشاور املاک در قم فعالیت می‌کنند که ۳۵۰ مغازه و واحد صنفی مشاور املاک فاقد پروانه صنفی هستند. نیرومند افزود: نظارت و رصد کمیسیون‌های مشاورین املاک، ارائه مبایعه نامه، فاکتور‌های خرید و فروش، قولنامه‌ها و... از جمله مواردی هستند که بازرسان در بازدید‌های خود بر آنها نظارت می‌کنند. گفتنی است شهروندان می‌توانند در صورت مشاهده هرگونه تخلف از جمله درخواست کمیسیون خارج از عرف می‌توانند با شماره تلفن ۱۳۵، بازرسی تعزیرات و یا...
غلامرضا سالاری در گفتگو با خبرنگارخبرگزاری صدا و سیما مرکز فارس، گفت:تعزیرات حکومتی فارس با افزایش نظارت‌ها بر بازار املاک، در راستای اجرایی کردن طرح ویژه نظارت بر بازار مسکن جدی‌تر از همیشه ورود میکند.مدیرکل تعزیرات حکومتی فارس با اشاره به فصل جابجایی‌ها و اعلام قیمت‌های نا متعارف ازسوی برخی مالکان و مشاوران املاک، افزود: افزایش بنگاه‌های بدون مجوز مشاور املاک، مهم‌ترین علت در ایجاد رقابت ناسالم و قیمت گذاری‌های غیر واقعی برای جذب مالکان شده است. سالاری تشدید نظارت‌ها بر بازار مشاوران املاک را برنامه ویژه این روزهای تعزیرات حکومتی برشمرد و گفت:از ابتدای امسال تاکنون، ۱۵۵ پرونده پیرامون تخلفات در حوزه مشاوران املاک استان فارس، رسیدگی و متخلفان این پرونده‌ها افزون بر ۱۰۷ میلیارد ریال جریمه نقدی...
به گزارش ایرنا، غلامرضا سالاری یکشنبه در این باره افزود: تعزیرات حکومتی فارس با افزایش نظارت ها بر بازار املاک،در راستای اجرایی کردن طرح ویژه نظارت بر بازار مسکن جدی تر از همیشه ورود پیدا کرده است. مدیرکل تعزیرات حکومتی فارس با اشاره به فصل جابجایی ها و اعلام قیمت‌های نامتعارف از سوی برخی مالکان و مشاوران املاک ، بیان کرد: افزایش بنگاه‌های بدون مجوز مشاور املاک ،مهم ترین علت در ایجاد رقابت ناسالم و قیمت گذاری های غیر واقعی برای جذب مالکان شده است. سالاری تشدید نظارت‌ها بر بازار مشاوران املاک را برنامه ویژه این روزهای تعزیرات حکومتی برشمرد و گفت: از ابتدای امسال تاکنون ۱۵۵ پرونده پیرامون تخلفات در حوزه مشاوران املاک استان فارس، رسیدگی و متخلفان این...
تقی طهماسبی معاون اجرایی در امور شعب تعیرات حکومتی مازندران در کار گروه نظارت بر عملکرد مشاوران املاک به افزایش نقل و انتقال در این فصل اشاره کرد و گفت: کارگروه نظارت بر عملکرد مشاوران املاک در مازندران با هدف ساماندهی بازار مسکن تشکیل شد.او افزود: گشت‌های مشترک تعزیرات حکومتی برای ساماندهی بازار مسکن و پیشگیری از تخلفات احتمالی از اهداف تشکیل این کارگروه است.طهماسبی با اشاره به تعیین شعبه ویژه برای رسیدگی به تخلفات صنفی برخی از مشاوران املاک، گفت: تعزیرات با اقدامات سودجویانه و تخلفاتی ازجمله اخذ کمیسیون مازاد بر تعرفه، درج نکردن قیمت، صادر نکردن فاکتور و درج نکردن حق کمیسیون در اجاره نامه یا مبایعه نامه برخورد قانونی میکند باشگاه خبرنگاران جوان مازندران ساری
به گزارش جام جم آنلاین، ابوالفضل نوروزی در گفتوگو با تسنیم با اشاره به همکاری خوب مجلس شورای اسلامی و دولت برای ساماندهی بازار اجاره مسکن، اظهار کرد: طی 6 ماه اخیر کار کارشناسی توسط دستگاه‌های ذیربط در بحث اجاره‌بهای مسکن و ساماندهی آن انجام شد. وی ادامه داد: خروجی این کار کارشناسی و همکاری دولت و مجلس تصویب طرح ساماندهی زمین، مسکن و اجاره از سوی مجلس بوده است. وی دراین‌باره توضیح داد: بر این اساس ابزارهایی در اختیار دولت قرار می‌گیرد که با استفاده از آنها می‌تواند بازار مسکن را ساماندهی کند. ماده یک طرح، ساماندهی مشاوران املاک است، بنگاه‌های املاک با ارائه خدمات به تسهیل معاملات بازار مسکن کمک می‌کنند. سرپرست دفتر اقتصاد مسکن افزود: این در...
سرپرست دفتر اقتصاد مسکن از تغییر فرمول محاسبه حق‌الزحمه مشاوران املاک با هدف جلوگیری از سوداگری خبر داد و گفت: وزارت راه سامانه کشف قیمت منصفانه مسکن ایجاد میکند. - اخبار اقتصادی - ابوالفضل نوروزی در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم با اشاره به همکاری خوب مجلس و دولت برای ساماندهی بازار اجاره مسکن، اظهار کرد: طی 6 ماه اخیر کار کارشناسی توسط دستگاه‌های ذیربط در بحث اجاره‌بها مسکن و ساماندهی آن انجام شد.وی ادامه داد: خروجی این کار کارشناسی و همکاری دولت و مجلس تصویب طرح ساماندهی زمین، مسکن و اجاره از سوی مجلس بوده است.وی در این‌باره توضیح داد: بر این اساس ابزارهایی در اختیار دولت قرار می‌گیرد که با استفاده از آنها می‌تواند بازار مسکن را...
به گزارش قدس آنلاین، نمایندگان در نشست علنی امروز مجلس شورای اسلامی در جریان رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی با ارجاع ماده (۱) این طرح به کمیسیون برای بررسی موافقت کردند. براساس ماده ۱ ارجاعی به کمیسیون عمران مجلس؛ وزارت راه و شهرسازی موظف است با همکاری وزارت صنعت، معدن و تجارت و سازمان امور مالیاتی، آیین‌نامه نحوه تعیین تعرفه حق‌الزحمه مشاورین املاک را بر مبنای درصدی از ارزش معاملاتی و اجاری املاک موضوع ماده (۵۴) و (۶۴) قانون مالیاتهای مستقیم مصوب ۳/ ۱۲/ ۱۳۶۶ با اصلاحات و الحاقات بعدی آن، تناسب تعرفه با میانگین سالانه حجم قراردادهای به ثبت رسیده در هر منطقه جغرافیایی به صورت پلکانی...
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما به نقل از خانه ملت، نمایندگان در نشست علنی امروز (دوشنبه) مجلس شورای اسلامی در جریان رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی با ارجاع ماده (۱) این طرح به کمیسیون برای بررسی موافقت کردند. براساس ماده ۱ ارجاعی به کمیسیون عمران مجلس؛ وزارت راه و شهرسازی موظف است با همکاری وزارت صنعت، معدن و تجارت و سازمان امور مالیاتی، آیین‌نامه نحوه تعیین تعرفه حق‌الزحمه مشاورین املاک را بر مبنای درصدی از ارزش معاملاتی و اجاری املاک موضوع ماده (۵۴) و (۶۴) قانون مالیاتهای مستقیم مصوب ۳/ ۱۲/ ۱۳۶۶ با اصلاحات و الحاقات بعدی آن، تناسب تعرفه با میانگین سالانه حجم قراردادهای به...
نمایندگان مردم در مجلس نحوه تعیین تعرفه حق الزحمه مشاوران املاک را برای بررسی بیشتر به کمیسیون عمران ارجاع کردند. به گزارش خبرگزاری برنا، نمایندگان در نشست علنی امروز (دوشنبه 8 خردادماه) مجلس شورای اسلامی در جریان رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی با ارجاع ماده (1) این طرح به کمیسیون برای بررسی موافقت کردند. براساس ماده 1 ارجاعی به کمیسیون عمران مجلس؛ وزارت راه و شهرسازی موظف است با همکاری وزارت صنعت، معدن و تجارت و سازمان امور مالیاتی، آیین‌نامه نحوه تعیین تعرفه حق‌الزحمه مشاورین املاک را بر مبنای درصدی از ارزش معاملاتی و اجاری املاک موضوع ماده (54) و (64) قانون مالیاتهای مستقیم مصوب 3/ 12/ 1366...
به گزارش قدس آنلاین، محمدرضا رضایی کوچی درباره اهداف طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن، با بیان اینکه یکی از اهداف این طرح ساماندهی مشاوران املاک است، بیان کرد: تاکنون مشاوران املاک هیچ گونه ساماندهی نشده‌اند و هیچ تعرفه معینی نیز برای آنها مشخص نیست. در این طرح ما دولت را مکلف کردیم تا آئین نامه ای تدوین کرده و در آن حق الزحمه مشاوران املاک را مشخص کند، این تعرفه بر اساس تعداد قراردادهایی که منعقد می شود و وضعیت منطقه به صورت پلکانی - نزولی تعیین خواهد شد. به عبارت دیگر هرچه تعداد قرارداد بیشتر می شود، تعرفه کمتر خواهد شد. وی اظهار کرد: با این طرح مشاوران املاک رتبه بندی خواهند شد و در سامانه قرار خواهند...
نمایندگان مجلس در جلسه دیروز، به بررسی طرح ساماندهی اجاره‌بهای مسکن پرداختند که یکی از اصول آن، تغییر فرمول محاسبه حق‌الزحمه دلالان املاک و قطع ارتباط حق کمیسیون املاک با ارزش معامله است. در شرایط فعلی، مشاوران املاک براساس قوانین صنفی، درصدی از ارزش معامله را به‌عنوان حق کمیسیون دریافت می‌کنند و تغییر ارزش معامله مستقیما به‌منزله تغییر حق‌الزحمه آنهاست. بر همین اساس مجلس می‌خواهد ارتباط مستقیم حق کمیسیون و ارزش معامله را حذف کنند. نیاز بازار اجاره به سیل‌بند در دوره اخیر جهش قیمت مسکن که با دور جدید تحریم‌ها و نابسامانی‌های شدید اقتصاد کلان همراه بود، رشد درآمد خانوارها اختلاف فاحشی با رشد هزینه‌ها پیدا کرد و این مسئله به‌خصوص برای مستأجران دردسرآفرین شد؛ چرا که آنها...
به گزارش خبرنگار پارلمانی ایرنا، نمایندگان مجلس شورای اسلامی این هفته رسیدگی به طرح دوفوریتی «ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها» را در دستور کار خود داشتند که بررسی آن از امروز دوشنبه - ۱ خرداد - در صحن علنی مجلس با رسیدگی به ماده ۱ آن کلید خورد. دو فوریت این طرح یکم تیرماه سال گذشته به تصویب نمایندگان مجلس رسیده بود تا در نزدیک به یکسال گذشته در جلسات متعدد کمیسیون عمران مجلس و کمیته‌های تخصصی مورد بررسی قرار گیرد ضمن آنکه مرکز پژوهش های مجلس نیز در گزارشی از این طرح حمایت کرده بود. بر اساس ماده ۱ این طرح ۱۵ ماده‌ای که بررسی آن در مجلس آغاز شد اما رای گیری درباره آن به جلسات...
غلامرضا سالاری مدیرکل تعزیرات حکومتی استان فارس نسبت به دریافت وجه اضافه در کمیسیون معاملات مسکن هشدار داد و اظهار کرد: شهروندان تخلفات مشاوران املاک را گزارش دهند. او ادامه داد: دریافت هر مبلغی بالاتر از میزان قانونی کمیسیون در معاملات مسکن، تخلف بوده و متخلفان تحت عنوان گرانفروشی به ۱۰ برابر ارزش ریالی تخلف محکوم خواهند شد. سالاری با اشاره به رسیدگی قاطع به پرونده‌های تخلفات مشاوران املاک، افزود: اخیرا نیز با شکایت یک شهروند بابت پرداخت اضافی حق کمیسیون معامله ملک، جریمه ۳ میلیاد ریالی برای واحد صنفی متخلف اعمال شده است. مدیرکل تعزیرات حکومتی استان فارس بیان کرد: مشاوران املاک ملزم به نصب نرخنامه حق الزحمه در محل کسب و در دید مشتریان هستند و جریمه نصب...
به گزارش قدس آنلاین، کم‌کاری در طرح ساماندهی بنگاه‌های مشاور املاک و برخورد با متخلفان این صنف، آن هم در آستانه فصل جابه‌جایی مستأجران، به گلایه رئیس‌جمهور و صدور دستور تسریع در اجرای این طرح منجر شده است. ابراهیم رئیسی، دیروز در نشست شورایعالی مسکن ضمن گلایه از کندی اجرای طرح ساماندهی بنگاه‌های مشاوران املاک بر ضرورت تسریع در اجرای این طرح و برخورد با بنگاه‌های متخلف یا فاقد مجوز و همچنین اصلاح قانون ارائه مجوز به بنگاه‌های مشاورین املاک تأکید کرد. این تأکید رئیس‌جمهور پیرو کم‌کاری‌های طولانی‌مدت در ساماندهی صنف مشاوران املاک به‌عنوان یکی از ارکان اساسی بازار املاک و مستغلات انجام شده و انتظار می‌رود در صورت ورود پرقدرت متولیان امر، ثمرات خوبی برای عموم مردم، به‌ویژه مستأجران...
ابراهیم رئیسی، دیروز در نشست شورایعالی مسکن ضمن گلایه از کندی اجرای طرح ساماندهی بنگاه‌های مشاوران املاک بر ضرورت تسریع در اجرای این طرح و برخورد با بنگاه‌های متخلف یا فاقد مجوز و همچنین اصلاح قانون ارائه مجوز به بنگاه‌های مشاورین املاک تأکید کرد. این تأکید رئیس‌جمهور پیرو کم‌کاری‌های طولانی‌مدت در ساماندهی صنف مشاوران املاک به‌عنوان یکی از ارکان اساسی بازار املاک و مستغلات انجام شده و انتظار می‌رود در صورت ورود پرقدرت متولیان امر، ثمرات خوبی برای عموم مردم، به‌ویژه مستأجران داشته باشد. چرا مشاوران املاک؟ بنگاه‌های مشاور املاک یکی از ارکان اصلی بازار املاک و مستغلات هستند که در سالهای متوالی، با وجود بروز تنش‌های اساسی در این بازارها، هیچ‌گاه به‌صورت اساسی ساماندهی نشده‌اند...
همشهری: ابراهیم رئیسی، دیروز در نشست شورایعالی مسکن ضمن گلایه از کندی اجرای طرح ساماندهی بنگاه‌های مشاوران املاک بر ضرورت تسریع در اجرای این طرح و برخورد با بنگاه‌های متخلف یا فاقد مجوز و همچنین اصلاح قانون ارائه مجوز به بنگاه‌های مشاورین املاک تأکید کرد. این تأکید رئیس‌جمهور پیرو کم‌کاری‌های طولانی‌مدت در ساماندهی صنف مشاوران املاک به‌عنوان یکی از ارکان اساسی بازار املاک و مستغلات انجام شده و انتظار می‌رود در صورت ورود پرقدرت متولیان امر، ثمرات خوبی برای عموم مردم، به‌ویژه مستأجران داشته باشد. چرا مشاوران املاک؟ بنگاه‌های مشاور املاک یکی از ارکان اصلی بازار املاک و مستغلات هستند که در سالهای متوالی، با وجود بروز تنش‌های اساسی در این بازارها،...
احمد میرخدایی: ابراهیم رئیسی، دیروز در نشست شورایعالی مسکن ضمن گلایه از کندی اجرای طرح ساماندهی بنگاه‌های مشاوران املاک بر ضرورت تسریع در اجرای این طرح و برخورد با بنگاه‌های متخلف یا فاقد مجوز و همچنین اصلاح قانون ارائه مجوز به بنگاه‌های مشاورین املاک تأکید کرد. این تأکید رئیس‌جمهور پیرو کم‌کاری‌های طولانی‌مدت در ساماندهی صنف مشاوران املاک به‌عنوان یکی از ارکان اساسی بازار املاک و مستغلات انجام شده و انتظار می‌رود در صورت ورود پرقدرت متولیان امر، ثمرات خوبی برای عموم مردم، به‌ویژه مستأجران داشته باشد. چرا مشاوران املاک؟ بنگاه‌های مشاور املاک یکی از ارکان اصلی بازار املاک و مستغلات هستند که در سالهای متوالی، با وجود بروز تنش‌های اساسی در این...
آفتاب‌‌نیوز : بر اساس آمار، اواخر سال گذشته رشد قیمت مسکن در تهران به ۶۶ درصد رسید. در سال جاری نیز بررسی‌های میدانی از نوسان نرخ‌های پیشنهادی آپارتمان در پایتخت حکایت دارد. اثرگذاری بازار‌های موازی، تورم عمومی و قیمت تمام شده ساخت در رشد قیمت مسکن موثر است؛ با این حال نقش واسطه‌های ملکی به عنوان عامل ثانویه ایجاد التهاب در بازار مسکن موجب نارضایتی طرفین معامله شده است. مشاوران املاک طبیعتا باید دلالت‌کننده باشند و به آرامش بازار مسکن کمک کنند، اما در ایران و به ویژه کلانشهر تهران سه عامل تضاد منافع، گره خوردن کمیسیون مشاوران به قیمت ملک و رقابت منفی در این صنف باعث شده تا بازوی آرامش‌بخش بازار مسکن به عامل آشفتگی تبدیل شود. نسخه‌های...
با نزدیک شدن به فصل جابه‌جایی، نقش مشاوران املاک به عنوان عامل دوم در التهابات بازار مسکن به تدریج پررنگ می‌شود. جوش دادن معامله به شرط کمیسیون بالاتر، دریافت شیرینی، در دست گرفتن قیمت منطقه و مقاومت در برابر کاهش نرخ‌ها از جمله تخلفات مرسوم برخی مشاوران املاک است و در این شرایط دولت برنامه‌ای را به منظور نظارت بر فعالیت مشاوران املاک غیرمجاز در دستور کار قرار داده است. به گزارش ایسنا، بر اساس آمار، اواخر سال گذشته رشد قیمت مسکن در تهران به ۶۶ درصد رسید. در سال جاری نیز بررسی‌های میدانی از نوسان نرخ‌های پیشنهادی آپارتمان در پایتخت حکایت دارد. اثرگذاری بازار‌های موازی، تورم عمومی و قیمت تمام شده ساخت در رشد قیمت مسکن موثر است؛ با...
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: هیچ روشی برای اینکه بگوییم که در کوتاه مدت مشکل اجاره بها را حل کنیم، موفق نیست اما در هفت فصلی که در کمیسیون عمران طراحی کردیم به چند روش برای کنترل اوضاع مسکن در بلند مدت می‌پردازیم که فصل اول آن ساماندهی مشاوران املاک است. به گزارش ایران اکونومیست، اجاره‌بها و طرح نهضت ملی مسکن موضوعی بود که با حضور مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در برنامه «تهران۲۰» بررسی شد یوسفی در این باره اظهار کرد: طرح دو فوریتی اجاره بها در کمیسیون عمران تهیه و امروز نهایی شد، تهران در حوزه اجاره و مالکیت وضعیت خوبی ندارد و یکی از بدترین شهرهای دنیاست، عدم توجه به آمایش سرزمینی به لحاظ...
جلال آفاقی به پرونده‌های یاد شده در سال گذشته بوده است و نصب برچسب QR در تمام مشاورین املاک دارای پروانه نصب و تقریبا به اتمام رسیده است. معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم اداره کل دادگستری استان اردبیل در دیدار با رئیس و اعضای هیئت مدیره اتحادیه صنف مشاوران املاک شهرستان اردبیل اظهار کرد: باید با برنامه ریزی‌های زمانبندی شده در سال جاری بتوانیم تخلف بنگاه‌ها را به حداقل برسانیم و نسبت به ارتقاء آگاهی‌های حقوقی مشاورین در خصوص تنظیم صحیح قراردادها با برگزاری دوره‌های آموزشی تخصصی حقوقی اقدام نمایند. آفاقی خواستار تشکیل جلسه مقدماتی با حضور دستگاه‌های ذیربط و با نظارت معاونت اجتماعی دادگستری اردبیل برای ساماندهی مشاورین املاک و تشکیل اتحادیه استانی در سطح استان شد...
اگر قصد خرید، فروش یا اجاره مسکن یا هر نوع ملک دیگری را دارید باید از مشاور املاک بخواهید قراردادتان را در سامانه املاک و مستغلات ثبت و کد رهگیری ارایه کند. کد رهگیری امنیت معامله را بالا می‌برد، رایگان و الزامی است و اگر واسطه‌ی ملکی از ارایه آن خودداری کرد می‌توانید به اتحادیه مشاوران املاک شکایت کنید. به گزارش برنا، از سال ۱۳۸۷ با هدف ایجاد امنیت قراردادهای مسکن و به طور کلی قولنامه‌های ملکی، سامانه‌ای تحت عنوان «سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور» به نشانی www.iranamlaak.ir با هدف ارایه کد رهگیری راه‌اندازی شد. این سامانه ابتدا در آذرماه سال ۱۳۸۷ به صورت پایلوت از منطقه شمیرانات آغاز و سپس به تمامی نقاط کشور گسترش پیدا...
همشهری نوشت:با سیستمی شدن تعیین حق کمیسیون املاک و کاهش نفع مشاوران در قیمت‌گذاری، نقش این صنف در تغییرات قیمت مسکن کاهش می‌یابد. وزارت راه و شهرسازی در حال تدوین آیین‌نامه‌ای برای اجرای قانون جدید کد رهگیری معاملات مسکن است که براساس آن ضمن اجباری شدن صدور کد رهگیری برای معاملات املاک، ارتباط مستقیم تعیین حق کمیسیون مشاوران املاک و دلالان ملکی با قیمت معامله قطع شده و نفع و نقش این صنف در افزایش یا کاهش غیرواقعی قیمت مسکن کاهش پیدا میکند. براساس بسته‌ای که در ابتدای امسال وزارت راه و شهرسازی برای کنترل و ساماندهی بازار مسکن ارائه کرد و به تصویب دولت رسید، سامانه کد رهگیری از وزارت صنعت، معدن و تجارت به وزارت راه و شهرسازی...
وزارت راه و شهرسازی در حال تدوین آیین‌نامه‌ای برای اجرای قانون جدید کد رهگیری معاملات مسکن است که براساس آن ضمن اجباری شدن صدور کد رهگیری برای معاملات املاک، ارتباط مستقیم تعیین حق کمیسیون مشاوران املاک و دلالان ملکی با قیمت معامله قطع شده و نفع و نقش این صنف در افزایش یا کاهش غیرواقعی قیمت مسکن کاهش پیدا میکند. براساس بسته‌ای که در ابتدای امسال وزارت راه و شهرسازی برای کنترل و ساماندهی بازار مسکن ارائه کرد و به تصویب دولت رسید، سامانه کد رهگیری از وزارت صنعت، معدن و تجارت به وزارت راه و شهرسازی منتقل شده و ضمن ساماندهی مشاوران املاک با صدور کارت فعالیت، نظام تعیین حق کمیسیون این صنف نیز از فرایند فعلی یعنی درصدی...
یک کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه سامانه جدید کد رهگیری معاملات مسکن از اوایل سال آینده راه‌اندازی و دریافت کد رهگیری اجباری می‌شود، گفت: با اجرایی شدن این سامانه حق کمیسیون مشاوران املاک به صورت سیستمی تعیین و نقش بنگاه‌های املاک در افزایش قیمت مسکن نیز کاهش و کنترل خواهد شد. فرشید ایلاتی در گفتوگو با ایران اکونومیست در مورد اجرای سامانه کدرهگیری معاملات مسکن و نقش مشاوران املاک در بازار مسکن، اظهار داشت: هم اکنون آیین‌نامه‌ای از سوی وزارت راه و شهرسازی برای اجرایی شدن سامانه کد رهگیری معاملات مسکن در دست تدوین است که شروع آن با قراردادهای اجاره مسکن بوده و بعدها به خریدوفروش ملک نیز توسعه داده می‌شود. حق کمیسیون‌ها مشاوران املاک به صورت...
یک کارشناس مسکن گفت: رونق ساخت مسکن موجب فعال شدن 230 صنعت دیگر می شود و تا زمانی که پروژه به پایان برسد همه شغل داشته و درامد دارند لذا راه افتادن قطار مسکن سازی برای کل جامعه فواید زیادی دارد. فرشاد مهدی زاده کارشناس مسکن در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری برنا درباره رونق مسکن که می‌تواند صنعت‌های دیگر را راه بیندازد؛ اظهار کرد: در صورت رونق ساخت مسکن در بازار کار می‌تواند 230 صنعت را به همراه خود رانه‌اندازی کند و تا زمانی که پروژه به پایان برسد درگیر آن می شوند و از اگر ساخت و ساز رونق بگیرد همه می توانند مشغول کار شوند. وی افزود: مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی به محض منصوب...
با موافقت نمایندگان مجلس شورای اسلامی اخذ حق الزحمه به تناسب ارزش معاملاتی جهت صدور صورتحساب الکترونیکی از مشاورین املاک و شرکت‌های معتمد از آنها سلب شد. به گزارش تجارت‌نیوز، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه روز یکشنبه ۹ بهمن ۱۴۰۱ مجلس در جریان رسیدگی به گزارش کمیسیون اقتصادی در مورد طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی با الحاق متن زیر به بند (ر) ماده ۸ آن طرح موافقت کردند: «مشاورین املاک و شرکت‌های معتمد موضوع این بند حق اخذ حق الزحمه به تناسب ارزش معاملاتی جهت صدور صورتحساب الکترونیکی را ندارند و حق الزحمه ایشان به موجب آیین‌نامه‌ای که ظرف مدت سه ماه به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی به تصویب هیئت وزیران می‌رسد بر اساس نرخ ثابت...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، عبدالله اوتادی گفت: مبلغ هزینه کمیسیون و کد رهگیری نیم درصد و اجاره بهای ماهیانه باید یک چهارم باشد. به گفته عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک کشور، اگر میزان اجاره یک واحد مسکونی ۱۰۰ میلیون تومان ماهیانه ۵۰۰ هزار تومان باشد، هزینه کمیسیون و کدرهگیری با ارزش افزوده ۹ درصد ۵۰۰ هزار تومان و هزینه کمیسیون یک میلیون تومان، اجاره هم ۲۵۰ هزار تومان می شود که در مجموع با ۹درصد ارزش افزوده میزان کمیسیون و کد رهگیری به مبلغ ۸۳۰ هزار تومان هر یک از طرفین می شود. او می گوید: مشاوران املاک برای دریافت کد رهگیری مبلغی را باید به سامانه پرداخت کنند و زمانی که این عدد پرداخت می شود، اداره...
به گزارش همشهری آنلاین، عبدالله اوتادی گفت: مبلغ هزینه کمیسیون و کد رهگیری نیم درصد و اجاره بهای ماهیانه باید یک چهارم باشد. به گفته عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک کشور، اگر میزان اجاره یک واحد مسکونی ۱۰۰ میلیون تومان ماهیانه ۵۰۰ هزار تومان باشد، هزینه کمیسیون و کدرهگیری با ارزش افزوده ۹ درصد ۵۰۰ هزار تومان و هزینه کمیسیون یک میلیون تومان، اجاره هم ۲۵۰ هزار تومان می شود که در مجموع با ۹درصد ارزش افزوده میزان کمیسیون و کد رهگیری به مبلغ ۸۳۰ هزار تومان هر یک از طرفین می شود. او می گوید: مشاوران املاک برای دریافت کد رهگیری مبلغی را باید به سامانه پرداخت کنند و زمانی که این عدد پرداخت می شود، اداره مالیات...
آقای عبدالله اوتادی گفت: مبلغ هزینه کمیسیون و کد رهگیری نیم درصد و اجاره بهای ماهیانه باید یک چهارم باشد. به گفته عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک کشور، اگر میزان اجاره یک واحد مسکونی ۱۰۰ میلیون تومان ماهیانه ۵۰۰ هزار تومان باشد، هزینه کمیسیون و کدرهگیری با ارزش افزوده ۹ درصد ۵۰۰ هزار تومان و هزینه کمیسیون یک میلیون تومان، اجاره هم ۲۵۰ هزار تومان می شود که در مجموع با ۹درصد ارزش افزوده میزان کمیسیون و کد رهگیری به مبلغ ۸۳۰ هزار تومان هر یک از طرفین می شود. او می گوید: مشاوران املاک برای دریافت کد رهگیری مبلغی را باید به سامانه پرداخت کنند و زمانی که این عدد پرداخت می شود، اداره مالیات مبلغ کامل...
مخاطبان فارس خواستار ایجاد سامانه مرجع برای محاسبه حق کمیسیون مشاوران املاک شده‌اند، لازم به ذکر است که بر اساس تصویب‌نامه هیئت وزیران که به تازگی ابلاغ شد، شیوه محاسبه حق‌الزحمه مشاوران املاک از تعیین درصدی طرف‌های معامله، به رقم ارزش منطقه‌ای معاملات تغییر کرد. به گزارش ایران اکونومیست، مخاطبان سامانه فارس من با ثبت سوژه‌ای تخت عنوان «ایجاد سامانه‌ای مرجع برای محاسبه حق کمیسیون املاک» خواستار پیگیری این سوژه شدند. ثبت‌کننده‌‌های این پویش نوشته‌اند: با توجه به تخلفات گسترده مشاوران املاک در گرفتن حق کمیسیون‌های چند برابر حد مجاز، لازم است مسئولان مربوطه (اتحادیه املاک و مجلس و وزارت راه و شهرسازی) به فکر ایجاد سامانه ای مرجع و معتبر برای محاسبه آنلاین حق کمیسیون کرده و ضمنا...
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، مخاطبان سامانه فارس من با ثبت سوژه‌ای تخت عنوان «ایجاد سامانه‌ای مرجع برای محاسبه حق کمیسیون املاک» خواستار پیگیری این سوژه شدند. ثبت‌کننده‌‌های این پویش نوشته‌اند: با توجه به تخلفات گسترده مشاوران املاک در گرفتن حق کمیسیون‌های چند برابر حد مجاز، لازم است مسئولان مربوطه (اتحادیه املاک و مجلس و وزارت راه و شهرسازی) به فکر ایجاد سامانه ای مرجع و معتبر برای محاسبه آنلاین حق کمیسیون کرده و ضمنا دریافتی کمیسیون بنگاهی‌ها در آن سامانه ثبت شود تا از اخذ مبالغ بیش از حد جلوگیری شود. * تغییر حق کمیسیون مشاوران املاک بنابراین گزارش وزارت راه و شهرسازی اخیرا با تصویب مصوبه‌ای در هیئت وزیران شیوه حق کمیسیون مشاوران املاک را اصلاح کرد. ...
در شرایطی که قیمت هر متر مسکن در تهران به حدود ۴۵ میلیون تومان رسیده، برخی مسئولان معتقدند وابستگی حق کمیسیون مشاوران املاک با قیمت خانه در گرانی مسکن موثر است. در این زمینه دولت و مجلس بر آن شدند که برای بار دوم طی دو سال گذشته فرمول تعیین حق‌الزحمه مشاوران املاک را تغییر دهند و قیمت منطقه‌ای در تقویم املاک را جایگزین دریافت درصدی از قیمت خانه کنند. مسئولان می‌گویند این طرح در بلندمدت منجر به ایجاد شفافیت و اعتماد در بازار مسکن می‌شود اما واسطه‌های ملکی، طرح جدید را فاقد پشتوانه کارشناسی و از قبل شکست خورده می‌دانند. به گزارش ایران اکونومیست، با توجه به اینکه مسکن، کالایی سرمایه‌ای در ایران محسوب می شود، فضای سفته‌بازی و...
خبرگزاری فارس- سمنان: «شیوه محاسبه حق‌الزحمه مشاوران املاک» همواره پس از انجام هر معاملهای، در اذهان عمومی محل پرسش و در افواه عامه عامل گلایه بوده است و کمتر کسی را سابق بر این، می‌توان یافت که از حق کمیسیون پرداختی به بنگاه معاملات ملکی راضی بوده باشد. عمده مردم همواره در سخنان خود، از تعیین درصدی حق کمیسیون معاملات ملکی برای طرف‌های معامله ابراز دلخوری می‌کردند و سال‌ها این امر، یکی از مسائل مهم در هر معاملهای به شمار می‌آمد؛ تا آنجا که گاهی این اعداد درشت که عمدتاً نصیب دلالان و بنگاه‌داران می‌شد، نارضایتی عمومی را به رسانه‌ها می‌کشاند. شیوه محاسبه حق‌الزحمه مشاوران املاک سال‌ها بر اساس درصدی مشخص از معامله ملکی بود و این روال درصدی سبب می‌شد تا...
هیات وزیران در جلسه ۲۲ تیرماه، پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی در ۱۲ تیر امسال در خصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را به تصویب رساند و محمد مخبر، معاون اول رئیس جمهور در یکم مرداد امسال این مصوبه را به دستگاه‌های ذی ربط شامل وزارت خانه‌های راه و شهرسازی، صنعت، معدن و تجارت، نیرو و دادگستری، سازمان‌های برنامه و بودجه و ثبت اسناد و املاک کشور، بانک مرکزی، معاونت اقتصادی رئیس جمهور و اتاق اصناف ایران ابلاغ کرد. آئین‌نامه ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها به گفته بیشتر کارشناسان اقتصاد مسکن، مهم‌ترین ماده این آئین نامه ۱۴ ماده‌ای، ماده ۴ آن باشد که در خصوص تغییر محاسبه نرخ حق الزحمه یا همان کمیسیون مشاوران املاک است. در حال...
به گزارش همشهری آنلاین، هیات وزیران در جلسه ۲۲ تیرماه، پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی در ۱۲ تیر امسال در خصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را به تصویب رساند و محمد مخبر، معاون اول رئیس جمهور در یکم مرداد امسال این مصوبه را به دستگاه‌های ذی ربط شامل وزارت خانه‌های راه و شهرسازی، صنعت، معدن و تجارت، نیرو و دادگستری، سازمان‌های برنامه و بودجه و ثبت اسناد و املاک کشور، بانک مرکزی، معاونت اقتصادی رئیس جمهور و اتاق اصناف ایران ابلاغ کرد. آئین‌نامه ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها به گفته بیشتر کارشناسان اقتصاد مسکن، مهم‌ترین ماده این آئین نامه ۱۴ ماده‌ای، ماده ۴ آن باشد که در خصوص تغییر محاسبه نرخ حق الزحمه یا همان کمیسیون مشاوران...
برخی کارشناسان اقتصاد مسکن معتقدند مصوبه اخیر دولت در خصوص تغییر نحوه محاسبه حق الزحمه مشاوران املاک می تواند یک گام به جلو در زمینه ساماندهی مشاوران املاک باشد. به گزارش ایران اکونومیست، هیئت وزیران در جلسه ۲۲ تیر ماه، پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی در ۱۲ تیر امسال در خصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را به تصویب رساند و محمد مخبر معاون اول رئیس جمهور در ۱ مرداد امسال این مصوبه را به دستگاه‌های ذی ربط شامل وزارت خانه‌های راه و شهرسازی، صنعت، معدن و تجارت، نیرو و دادگستری، سازمان‌های برنامه و بودجه و ثبت اسناد و املاک کشور، بانک مرکزی، معاونت اقتصادی رئیس جمهور و اتاق اصناف ایران ابلاغ کرد. آئین نامه ساماندهی بازار مسکن و...
ایسنا/کرمان عضو اتحادیه مشاوران املاک کرمان با اشاره به مصوبه جدید هیئت دولت مبنی بر تغییر نحوه محاسبه حق الزحمه مشاوران املاک بر اساس قیمت منطقه ای املاک معامله شده، گفت: بر این اساس، نرخ کمیسیون مشاوران املاک در کرمان در بیش از ۱۰۰ منطقه با ارزش معاملاتی متفاوت، تغییر و به صورت چشمگیری کاهش پیدا می کند. سید علی گلسرخی در گفت و گو با ایسنا با بیان این مطلب می گوید: املاک مسکونی، تجاری و اداری این مناطق در شهر کرمان و حومه، در ۹ بلوک مالیاتی قرار دارند که ارزش منطقه ای املاک مسکونی این مناطق،از هر مترمربع ۵۰ هزار ریال در حاشیه شهر تا یک میلیون و ۵۰۰ هزار ریال در بالا شهر می باشد.پ...
جدال بر سر نحوه تعیین ثابت یا درصدی کمیسیون مشاوران املاک برای نوشتن قرارداد اجاره واحد مسکونی بالاخره با تعیین سازوکاری مبنی بر تعیین تعرفه براساس «قیمت منطقه‌ای» به پایان رسید تا این بار یک بازی برد-برد به نفع مردم در حوزه مسکن رقم بخورد هرچند مشاوران املاک از این میدان ناراضی بیرون بروند. براساس قانونی که سال۱۳۷۹ به تصویب رسیده بود تعرفه دستمزد یک دفتر مشاوره املاک برای نوشتن قرارداد اجاره‌نامه، نیمی از اجاره‌بهای ماهانه آن واحد تعیین شده بود. وابسته بودن حق کمیسیون به ارزش معامله مسکن این شائبه را در اذهان عمومی ایجاد کرده بود که مشاوران املاک به انگیزه افزایش درصد کمیسیون خود بر قیمت ملک در مناطق مختلف شهر می‌افزایند. با ورود مجلس به...
در میز اقتصاد امروز آقایان فرشید ایلانی کارشناس اقتصاد مسکن، رسول جهانگیری نماینده اصناف در کمیته تخصصی املاک‌اتاق ایران و خانم پروانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی به بررسی تصویب بستر حمایتی دولت برای کنترل بازار اجاره بها پرداختند و به سوالات زیر پاسخ دادند. سوال: مصوبه جدید چقدر در کنترل بازار اجاره بها مسکن کمک‌می‌کند؟ آقای فرشید ایلانی کارشناس اقتصاد مسکن: دولت در راستای ساماندهی بازار مسکن نحوه محاسبه کمیسیون املاک را تغییر داد که براین اساس ابهامات نحوه کمیسیون برطرف می شود. برخی مشاوران املاک قیمت سازی می کنند که در بسته حمایتی جدید تا حد زیادی این موارد کنترل خواهد شد. سوال: این مصوبه به تنهایی صرف اینکه کمیسیون مشاور املاک را ...
روش محاسبه حق الزحمه مشاوران املاک از روش «درصدی از رقم معامله» به «ارزش معاملاتی املاک» تغییر کرد که شنیده ها حاکی از کاهش شدید حق کمیسیون مشاوران املاک است. به گزارش ایران اکونومیست، در هفته جاری مصوبه هیئت وزیران در خصوص تغییر نحوه محاسبه مشاوران املاک به وزارت راه و شهرسازی ابلاغ شد. بر اساس این مصوبه، حق کمیسیون مشاوران املاک از محاسبه درصدی از قیمت معامله اعم از خرید و فروش یا رهن و اجاره به محاسبه بر اساس قیمت گذاری کمیسیون تقویم املاک که ماحصل آن، صدور دفترچه ارزش معاملاتی املاک است، تغییر میکند. کمیسیون تقویم املاک متشکل از نهادهایی چون شورای شهر، سازمان امور مالیاتی، ادارت کل راه و شهرسازی استان، ادارت کل دادگستری و… است...
در بسته جدید وزارت راه و شهرسازی حق الزحمه بنگاه‌های ملکی از طریق کمیسیون املاک تعیین شده که می‌تواند به تشدید قراردادهای صوری و اخذ مبالغ زیر میزی منجر شود. با تشدید التهابات بازار مسکن دولت با تدوین بسته‌های جدیدی تلاش کرد تا بازار را کنترل کند در واقع وزارت راه و شهرسازی در ابتدا در راستای حمایت از مستاجران با تعیین سقف ۲۵ درصدی برای افزایش قیمت اجاره و همچنین ابلاغ پرداخت وام ودیعه مسکن به جنگ تورم بازار اجاره بها رفت؛ اما این بسته به دلیل عدم تمکین بانک‌ها در پرداخت تسهیلات و همچنین مالکانی که به طمع افزایش قیمت بیشتر دست به دامان بنگاه‌ها برای قرار داد‌های زیر میزی شده بودند با شکست مواجه شد و هم...
بر اساس مصوبه هیئت وزیران، حق‌الزحمه خدمات مشاوران املاک توسط سامانه معاملات محاسبه و در قراردادها و مبایعه نامه‌ها چاپ می‌شود. ناطقان: بر اساس تصویب‌نامه هیئت وزیران که توسط معاون اول رئیس جمهور ابلاغ شد، شیوه محاسبه حق‌الزحمه مشاوران املاک از تعیین درصدی طرف‌های معامله، به رقم ارزش منطقه‌ای معاملات که کمیسیون تقویم املاک که سالانه تعیین میکند، تغییر کرد.بر این مبنا تعیین کمیسیون بنگاه‌های املاک بر مبنای درصدی از قیمت معاملاتی که سبب ذی‌نفع شدن بنگاه‌ها از گرانی مسکن می‌شد، لغو شد.بر اساس این تصویب‌نامه نرخ حق‌الزحمه مشاوران املاک به طور سالانه تعیین و هر سال تغییر خواهد کرد.مصوبه هیئت وزیران در مورد تغییر حق‌الزحمه مشاوران املاک را به وزارت راه و شهرسازی، وزارت صمت، نیرو، دادگستری، سازمان برنامه...
بسته پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار مسکن، بعد از تصویب در هیأت وزیران، اول مردادماه توسط معاون اول رئیس‌جمهوری به دستگاه‌های مسئول ابلاغ شده و طبق ماده ۴این مصوبه، نرخ حق کمیسیون مشاوران املاک باید براساس مبنای جدید، حداکثر تا یک ماه بعد از ابلاغ قانون اصلاح شود. در این مصوبه فرمول محاسبه حق کمیسیون به‌نحوی تغییر کرده که دیگر امکان افزایش چشمگیر حق کمیسیون املاک، با بالا بردن قیمت فروش یا اجاره مسکن وجود نخواهد داشت. قیمت‌سازی ممنوع بنگاه‌های مشاوران املاک همواره یکی از متهمان داغ کردن قیمت مسکن و اجاره در دوره‌های متشنج این بازارها بوده‌اند؛ چراکه طبق قواعد سنتی، حق کمیسیون مشاور و دلال املاک، درصدی از قیمت معامله است و هرچه این...
به گزارش اقتصاد آنلاین، یکی از هزینه‌هایی که افراد هنگام معامله مسکن، چه برای رهن و چه اجاره، مدنظر قرار می‌دهند، موضوع کمیسیون مشاوران املاک است؛ همواره بدین صورت بوده که مشاوران و دفاتر بنگاه املاک، درصدی از قرارداد را به عنوان کمیسیون کسر می‌کردند؛ درصدهایی که گاه صدای مردم را در میآورد و گاه بدین صورت بود که خود فرد به عنوان شیرینی مبالغ بسیار بالا را به بنگاه‌ها اعطا می‌کرد؛ در برخی از بنگاه‌های شمال تهران نیز همواره از زمزمه‌هایی چون خودرو به جای کمیسیون و... به گوش می‌رسید. اما داستان این کمیسیون‌ها تنها به ارقام بالا ختم نمی‌شود؛ بسیاری معتقدند علت افزایش قیمت مسکن نیز همین کمیسیون‌هاست و می‌گویند اینکه کمیسیون مشاور املاک، درصدی از قیمت ملک...
دولت بسته جدیدی برای ساماندهی بازار مسکن مصوب کرده است که بخشی از آن مربوط به تعیین ضوابط محاسبه هزینه مشاوران املاک برای ثبت قراردادهای اجاره یا خرید و فروش مسکن است. روزنامه ایران: بر اساس مصوبه دولت، وزارت راه و شهرسازی و وزارت اقتصاد و دارایی هر سال قیمت منطقه‌ای املاک را تعیین می‌کنند و مشاوران املاک هم بر همان اساس حق کمیسیون خود را خواهند گرفت و دیگر حق کمیسیون به مبلغ اجاره‌بها یا فروش بستگی ندارد. فرمول جدید محاسبه حق‌الزحمه مشاوران املاک، برای اجرا از سوی معاون اول رئیس‌جمهور به دستگاه‌های متولی ابلاغ شده که بر اساس این مصوبه، تعیین کمیسیون بنگاه‌های املاک بر مبنای درصدی از قیمت معاملاتی که سبب ذی‌نفع شدن بنگاه‌ها از گرانی...
به گزارش همشهری آنلاین، بسته پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار مسکن، بعد از تصویب در هیأت وزیران، اول مردادماه توسط معاون اول رئیس‌جمهوری به دستگاه‌های مسئول ابلاغ شده و طبق ماده ۴ این مصوبه، نرخ حق کمیسیون مشاوران املاک باید براساس مبنای جدید، حداکثر تا یک ماه بعد از ابلاغ قانون اصلاح شود. در این مصوبه فرمول محاسبه حق کمیسیون به‌نحوی تغییر کرده که دیگر امکان افزایش چشمگیر حق کمیسیون املاک، با بالا بردن قیمت فروش یا اجاره مسکن وجود نخواهد داشت. قیمت‌سازی ممنوعبنگاه‌های مشاوران املاک همواره یکی از متهمان داغ کردن قیمت مسکن و اجاره در دوره‌های متشنج این بازارها بوده‌اند؛ چراکه طبق قواعد سنتی، حق کمیسیون مشاور و دلال املاک، درصدی از قیمت معامله است...
به گزارش قدس آنلاین، بسته پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار مسکن، بعد از تصویب در هیأت وزیران، اول مردادماه توسط معاون اول رئیس‌جمهوری به دستگاه‌های مسئول ابلاغ شده و طبق ماده ۴ این مصوبه، نرخ حق کمیسیون مشاوران املاک باید براساس مبنای جدید، حداکثر تا یک ماه بعد از ابلاغ قانون اصلاح شود. در این مصوبه فرمول محاسبه حق کمیسیون به‌نحوی تغییر کرده که دیگر امکان افزایش چشمگیر حق کمیسیون املاک، با بالا بردن قیمت فروش یا اجاره مسکن وجود نخواهد داشت. قیمت‌سازی ممنوع بنگاه‌های مشاوران املاک همواره یکی از متهمان داغ کردن قیمت مسکن و اجاره در دوره‌های متشنج این بازارها بوده‌اند؛ چراکه طبق قواعد سنتی، حق کمیسیون مشاور و دلال املاک، درصدی از قیمت معامله...
به گزارش الف رشد قیمت مسکن طی سالهای گذشته افزایش زیادی داشته، به طوریکه متوسط قیمت هر متر مربع در تهران به 40 میلیون تومان رسیده است.در دولت یازدهم و دوازدهم مسکن سازی در کشور با مشکلاتی همراه بود تا جایی که حسن روحانی رییس جمهور پیشین ایران در جلسه هیات وزیران نیز به آن اشاره کرد. این اظهارنظر زمانی انجام شد که عباس آخوندی دیگر در برج کرم رنگ دادمان قرار نداشت و به منظور تصدی ساختمان بهشت استعفا داده بود. او اعتقادی به مسکن سازی نداشت و به این کار خود افتخار می‌کرد، اما حالا اجاره مسکن بیش از 50 تا 70 درصد سبد خانوار را تشکیل می‌دهد. برخی کارشناسان بر این باورند مشاوران املاک یکی از عوامل...
رضا زرندی رییس کل دادگستری استان خراسان رضوی شد